Sinds 1912 is Sancta Maria een begrip in Nijmegen. Aan de Bredestraat 162 t/m 174 ligt het voormalig pensionaat voor "gegoede dames". Het complex bestaat uit meerdere gebouwen, met elk haar eigen historie. Oudste deel dateert van vóór 1830, Villa Madeleine. De bestaande bebouwing wordt grondig gerestaureerd en getransformeerd. In het pensionaat komen ca 14 lux afgewerkte dorpsappartementen. Onbezorgd wonen voor senioren. De oppervlaktes variëren van 50 tot 75 m2, elk voorzien van woonkamer, keuken, ruime slaapkamer en natte groep. Tevens zullen er een aantal studio's worden ingericht als Guest Room's (voor gasten (van bewoners). De magische Maria Kapel wordt inpandig getransformeerd naar oa een Dans & Theater school, open ateliers, klein theater, workshops en vergaderruimtes. Ook is er een prachtige historische ontmoetingsplaats. In de ochtend een heerlijk ontbijt met uw gezin, laat u verleiden naar een van de open ateliers of een voorstelling in het kleine theater.
In de 4 hectare tuin midden in het tuindersdorp, wordt nabij de rustieke boomgaard de voormalige refter herbouwd. Aldaar komt een klein opgezette BSO, Buitenschoolse werkplaats, een tweede atelier, ruimte voor dagbesteding. Klein opgezette houten ruimtes variërend van 70 tot 120 m2, midden in het groen en voorzien van een ludieke "buitenplaats" voor lichamelijke uitspattingen.
In Villa Madeleine de lobby van het complex. Hét trefpunt van de huismeester, waar bewoners van het complex dagelijks op kunnen vertrouwen. Een exclusieve binnenplaats voor bewoners van het pensionaat, met op de begane grond, eerste en tweede verdieping mooi afgewerkte, flexibele kantoor- en praktijkruimtes.
Elders op het perceel worden 60 wooneenheden gerealiseerd.